1.由房屋(　)到房屋租賃管理部門(mén)辦理。

　　A.承租人

　　B.所有人

　　C.經(jīng)紀(jì)人

　　D.使用人

　　2.下列不屬于房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)投資的特征是(　)。

　　A.價(jià)格具有多樣性

　　B.投入量大

　　C.投資回收期短

　　D.投資具有保值增值性

　　3.房屋租賃投資中租賃經(jīng)營(yíng)成本有包括(　)。

　　A.租賃推廣費(fèi)用

　　B.設(shè)備運(yùn)行費(fèi)用

　　C.固定租金

　　D.經(jīng)營(yíng)管理人員費(fèi)用

　　4.住房抵押貸款屬于(　)。

　　A.公積金貸款

　　B.保證貸款

　　C.商業(yè)性貸款

　　D.政策性貸款

　　5.在住房抵押貸款過(guò)程中，銀行與售房者簽訂的合同有(　)。

　　A.評(píng)估合同

　　B.貸款合同

　　C.抵押合同

　　D.B和C

　　6.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)成交時(shí)的購(gòu)房款與產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的給付模式不包括(　)。

　　A.銀行共管賬戶(hù)

　　B.開(kāi)發(fā)商代收代管

　　C.銀行代收代付

　　D.機(jī)構(gòu)代管

　　7.(　)一般為短線(xiàn)投資。

　　A.買(mǎi)賣(mài)投資

　　B.置業(yè)消費(fèi)投資

　　C.置業(yè)租賃投資

　　D.房屋租賃投資

　　8.住房抵押貸款申請(qǐng)延期的，原借款期限與延長(zhǎng)期限之和最長(zhǎng)不超過(guò)(　)。

　　A.25年

　　B.28年

　　C.30年

　　D.40年

　　9.在租賃居間業(yè)務(wù)中，業(yè)主將自己擁有的物業(yè)委托經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代租代管，出租空置的風(fēng)險(xiǎn)由(　)承擔(dān)。

　　A.業(yè)主

　　B.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

　　C.視情況而定

　　D.業(yè)主和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)共同

　　10.轉(zhuǎn)租期間，原租賃合同變更.解除或者終止，轉(zhuǎn)租合同(　)。

　　A.繼續(xù)執(zhí)行工

　　B.隨之變更、解除或者終止

　　C.按照約定執(zhí)行

　　D.重新簽訂轉(zhuǎn)租合同