2018年幼升小家長注意，目前北京幼升小關(guān)于房產(chǎn)性質(zhì)要求嚴格，那么2018年幼升小租住經(jīng)濟適用房可以入學(xué)嗎?租住公房是否符合入學(xué)要求?小產(chǎn)權(quán)房可以作為入學(xué)依據(jù)嗎?自建房呢?下面就來和大家分享一下北京16城區(qū)幼升小房產(chǎn)限制要求，希望對大家有幫助。

　　什么是小產(chǎn)權(quán)房?

　　小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房，又叫小產(chǎn)權(quán)房。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。

　　2018幼升小北京小產(chǎn)權(quán)房能入學(xué)嗎?

　　北京幼升小各城區(qū)要求不同，各城區(qū)幼升小對入學(xué)房產(chǎn)性質(zhì)不同，根據(jù)2017北京幼升小政策來看：

　　小產(chǎn)權(quán)房可作為入學(xué)依據(jù)的城區(qū)：

　　豐臺區(qū)、石景山區(qū)、昌平區(qū)、大興區(qū)、房山區(qū)，小產(chǎn)權(quán)房可作為入學(xué)依據(jù)。

　　提供入學(xué)證件：可提供地契證明。

　　溫馨提示：2018幼升小政策還沒有出臺，以上信息整理自2017幼升小政策，詳情請以2018幼升小政策為準，僅供參考。

　　關(guān)于租房買房還需要注意事項

　　六年一學(xué)位：目前，海淀、西城及石景山區(qū)執(zhí)行六年一學(xué)位，家長在買房或租房的時候，一定要跟原房產(chǎn)所有者確認學(xué)位事宜;購買學(xué)區(qū)房的家長需謹慎，關(guān)于學(xué)位要求，有律師建議寫明合同，以防因?qū)W區(qū)變化對孩子上學(xué)造成不利影響。

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